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Arbeitsweise

Bei einer Ortsbegehung wird das zu bewertende Objekt aufgenommen. Es werden die Lage des Grundstücks und seiner Umgebung sowie der Zustand des Gebäudes hinsichtlich möglicher Mängel und Bauschäden begutachtet. Es erfolgt eine detaillierte Beschreibung sowie eine fotografische Dokumentation.

Anschließend wird die Marktsituation des Objektes hinsichtlich der baulichen Ausnutzung, des ortsüblichen Boden- und Mietpreisniveaus, der aktuellen Verwertungsmöglichkeit und ggfs. der Übereinstimmung mit den rechtlichen Gegebenheiten überprüft und analysiert. Der Wert wird anschließend je nach jeweiliger Anforderung in verschiedenen Berechnungsverfahren ermittelt.