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Bewertung

Als Gutachter für die Bewertung von Grundstücken und Gebäuden ist es meine Aufgabe, den Verkehrswert eines Objektes zu bestimmen. Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

In der Regel dient die Bewertung dazu, den Wert einer Immobilie für den Kauf- oder Verkaufsfall zu ermitteln. Darüber hinaus eignet sie sich als Basis für steuerrechtliche Zwecke, der Erbteilung, der Beleihung und der Feststellung des Betriebsvermögens. In besonderen Fällen wird auch der Wert von Rechten wie Erbbau-, Nießbrauchs- und Wohnrechten sowie Umlegungen und Enteignungen bestimmt.